2017年，江苏这些商业项目期待指数爆表！2016-07-2115:28:00
搜铺网消息：江苏是近年来各大购物中心机构争相登陆的高地，2016年江苏群星荟萃，南京（金润国际广场、景枫KINGMO、21世纪太阳城、江宁金鹰、东方福来德、证大喜玛拉雅、玄武常发广场、浦口常发广场、东方万汇城、乐基广场、远洋国际中心、茂悦港、溧水望京汇、新百B座），苏州（高铁新城圆融、狮山石路国际广场、永旺梦乐城新区店、苏州红唐、世贸运河城2期、丽丰时代广场、中翔广场、悠方、弥敦城、港龙乐汇城、绿地中央广场、昆山昆城、昆山建涛、吴江金鹰），无锡（茂业时代广场、正大乐城、保利I-PARK、博大摩登1930、金盛华彩荟、藕乐汇、中隆广场），常州（星河COCOCity、金坛吾悦、宝龙广场），扬州（华懋、花样年御龙湾、文昌城市广场），徐州（苏宁广场、三胞广场、万达、雨润广场），镇江苏宁广场，连云港万达、南通（如皋万都广场、国城生活广场、海门中南城、新海门文峰大世界）等数十个商业地产项目都整装待发陆续开业（少部分项目或延期开业）。
2017年仍将有大批项目粉墨登场，例如南京吾悦广场、南京绿地缤纷广场、徐州金鹰二期、苏州丰隆城市中心、无锡江阴澄星广场八佰伴、无锡江阴九方购物中心、扬州万达广场、扬州文昌乐都汇、常州运河天地等数十个项目摩拳擦掌及以下候选项目。这其中，我们依据开发商实力、项目地段、商业体量、业态品牌组合（洽商中）、运营团队、建筑设计等综合评判依据，遴选出2017年江苏最值得期待的商业项目，一起来看看吧！
*由于篇幅有限，符合要求但未纳入以下名单项目，欢迎大家举荐！项目信息变数极多，难免有疏漏，敬请指正！
南京河西德基广场
效果图/
看开发商背景：德基集团
看地段落位：南京河西元通地铁站河西大街与庐山路交汇处，入驻世界贸易中心
看商业体量：6万方
看运营团队：德基集团
看业态品牌组合：项目将荟萃环球美食中心、IMAX影院、真冰溜冰场、进口超市、儿童世界及众多时尚服饰品牌于一体。
看项目亮点：新街口德基广场已是“中华第一商圈”的头牌名片。河西德基广场作为南京第二个德基广场，在承袭新街口德基广场的成熟商业模式同时，立于河西商圈中心之上，为河西提供创享时代的魅力场、生活场及时尚场。如此商业配置，在河西难以超越。美国Gensler建筑设计公司和香港王董国际联袂设计。
南京万达茂
效果图/
看开发商背景：万达集团
看地段落位：栖霞区仙林大道与守敬路交汇处
看商业体量：22万方
看运营团队：万达
看业态品牌组合：“万达茂”将不再以商业为主，而是主打室内主题公园及文化娱乐招牌，零售占比低于25。是万达在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体。有消息称仙林万达茂将建有挑高30米的室内游乐场，此外还将拥有万达水公园、万达电影主题公园、万达国际影城、滑冰场等丰富业态。
看项目亮点：南京汇聚了新百、中央、金鹰、德基多家本土商业巨头，万达是南京少有的外来成功抢滩者。从2013年首个万达文化旅游城入驻哈尔滨开始，万达集团宣布动工或签约的文化旅游城遍布南昌、无锡、合肥、桂林、南宁、广州等国内多个城市。作为华东区域重点城市之一的南京，引入万达茂之后，无疑将为万达文旅项目在长三角的布局起到画龙点睛的作用。南京万达茂将与无锡万达城、合肥万达城、上海万达茂一起构成汇聚大华东财富的强势中心。南京市建筑设计研究院有限责任公司、上海力夫建筑设计有限公司负责设计。
南京雨花客厅E-park
效果图/
看开发商背景：南京丰盛大族科技
看地段落位：南京软件谷天隆寺地铁站
看商业体量：13万方
看运营团队：丰盛大族科技
看业态品牌组合：南京首家沃尔玛山姆会员店、英皇壁球馆、上影海上明珠影城、迪卡侬运功馆、天空菜园及屋顶农庄。
看项目亮点：围绕“健康、生态、自然”，打造运动活力世界、生态互动广场、璀璨星光秀场三大主题广场，以屋顶农庄打造都市田园气质。凭借还原海底实景的光影时空连廊，将大自然的生态环境、乐观活力的生活态度、年轻化的社交载体、互联网 的智能新体验融会贯通其中。
苏州中心
效果图/
看开发商背景：新加坡凯德集团与苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司
看地段落位：苏州工业园区金鸡湖西侧
看商业体量：35万方
看运营团队：新加坡凯德集团
看业态品牌组合：暂无
看项目亮点：苏州中心集“展示都市风貌”、“引领时尚消费”、“集聚现代商务”、“体验休闲文化”等多功能于一体，是地上建筑与地下空间整体开发的超大型城市共生体。高达6万平方米、国内规模最大的空中生态花园，通过层层退台设计的屋顶景观平台及跨街天桥与金鸡湖融为一体。英国Benoy建筑设计事务所担纲设计。
苏州金鹰国际广场
效果图/
看开发商背景：金鹰商贸集团
看地段落位：新区长江路与狮山路交叉口
看商业体量：18万方
看运营团队：金鹰
看开业时间：2016年12月
看业态品牌组合：金鹰百货、金鹰精品超市、卢米埃影城、无印良品、花隐怀石料理、多伦多海鲜自助、卢米埃影院、孟非的小面……
看项目亮点：将打造成为苏州最大、全国领先的标杆全业态全生活中心。分三期开发。
龙湖苏州狮山天街
效果图/
看开发商背景：龙湖地产
看地段落位：高新区狮山路与塔园路交叉口
看商业体量：20万方
看运营团队：龙湖
看开业时间：2017年9月
看业态品牌组合：有着最丰富的业态：7大楼层，3大主力店，5大多功能体验业态。目前已成功引进华润旗下高端精品超市Ole’、具备洲际级赛事举办标准的全明星真冰场、五星级UME国际影城、威尔士健身等知名品牌。届时，将汇聚近400个最有竞争力和影响力的品牌。
看项目亮点：区位—项目位于苏州高新区门户商圈，政府重点打造的商贸核心区；交通—坐拥双地铁，3号线无缝接驳，1号线近在咫尺；八车道狮山路与六车道塔园路交汇，自驾便捷；有轨电车1号线贯通东西，客运西站及20余条公交路线畅达全苏州；建筑—250米沿街主展面，气势恢宏，360°完美视角下层广场，最佳都市会客厅；客流--背靠73万方龙湖超级城市综合体，近2000户龙湖业主；5km辐射人群约100万，商务及外籍人士近20万，涵盖狮山、枫桥、木渎、横塘、姑苏5大板块，国内外游客约200万人次；人潮涌动，聚焦全城关注。
苏州东方之门
效果图/
看开发商背景：苏州乾宁置业
看地段落位：苏州工业园区金鸡湖东方之门站
看商业体量：14.8万方
看开业时间：2017年春季
看业态品牌组合：46万方综合体汇集精装修湖景豪宅、酒店公寓、豪华写字楼、康莱德奢华五星级酒店、名品购物中心、国际美食中心、文化休闲中心、会议婚庆中心十大业态商业，定位为5A 微景区的购物中心部分则涵盖顶级品牌、城市超市、中西餐饮、文化休闲等，整合国际优势资源，打造苏州市域CBD核心商圈全新的高端社交圈层和城市品味生活平台，市级人文、商业、旅游新地标。
看项目亮点：环球街景主题购物中心，呈现东西方传统经典内装风格（巴黎风、罗马风、威尼斯风、金色大厅）；彰显古典与现代相结合特色街景（民国风、明清风、唐宋风）。专注于从物质奢侈到精神奢侈的中高端生活和社交，在人文、商业、旅游三个维度，主打极致体验和私人订制，实现历史文化情怀与消费场景功能的有机连接，打造历史与现代、文化与休闲、东西方文明相互交融的沉浸式体验消费，成为城市商业、文化休闲、艺术体验、旅游度假相结合的中国首家大型街景购物中心。
其内部配套包括中国最深的私家酒窖、中国最高的过街天河、豪华宴会厅及文化展演馆——金色大厅、东西方主题街景、空中餐厅、世界最高无边际泳池、中国最高的空中园林、最深的城市私家酒窖、苏州博物馆东方之门分馆——长风堂、艺术人文主题街区。项目由英国RMJM公司中标设计。
南通华润万象城
效果图/
看开发商背景：华润
看地段落位：港闸区
看商业体量：16万方（持有约13万方，可售商业街3万方），停车场10万方
看运营团队：华润
看开业时间：2017年10月
看业态品牌组合：缤纷万象溜冰场、OLE精品超市、CGV的IMAX影城……
看项目亮点：一座万象城，半条工农路。万象城将为北大街快速积攒人气，打破区域发展不平衡的怪局，演绎大城崛起。
永旺梦乐城南通星湖
效果图/
看开发商背景：日本永旺集团
看地段落位：开发区通盛大道与星湖大道交界处
看商业体量：15万方
看运营团队：永旺
看开业时间：2017年10月
看业态品牌组合：招商中
看项目亮点：永旺梦乐城继苏州、武汉、杭州、京津、广州各地大获成功后，再下一城，近25万方（24.9万方）的南通永旺梦乐城，设有地面停车场和屋顶停车场，停车位多达2840个。比肩国际顶级机场的人性化服务配套设施——中庭、过道、卫生间门口无处不在的休闲座椅、高配的吸烟室与母婴室、令奢侈品购物中心相形失色的日式卫生间、儿童楼层更全面铺设防滑地毯，以人为本贴心温暖是永旺梦乐城系列最大亮点。与超大的永旺梦乐城一体的还有星旺CITY星湖城市广场，两者通过空中连廊相互串联，成为南通市区南翼最大的商业综合体项目。
