通过监管账户平台支付,相当于房产交易的“支付宝”发布时间:2015-04-1602:48金山网www。jsw。com。cn【字体:】
金山网讯房屋交易都是起步数十万元的大宗交易,双方的资金、产权安全备受关注。即便有房产经纪人带着买卖双方来办理房产交割,仍有谨慎的市民提出“办理过户”和“打房款”孰先孰后的疑虑。
昨日记者获悉,市房产登记管理中心已推出“二手房资金监管”免费服务,相当于房产交易“支付宝”。只需简单手续,在窗口备案后,买卖双方可以通过市房产登记管理中心的监管账户平台,保证资金、产权安全,最大程度规避风险。
业内人士提醒,二手房交易存在一定的风险,比如房屋所有权不明晰引起的资金交割纠纷,即卖方房屋产权有问题,房屋所有权人不能顺利变更到买方名下,而买方已支付房价款引起的风险纠纷;再比如买方支付部分房价款,房屋所有权人变更到买方名下后,发生如法院查封、买方失踪等不确定的法律风险,致使余款难以追付等等。(记者翟进)