近日，记者留意镇江市花山湾、梦溪路等处发现，不少生意一度红火的房产中介门店已经不复存在。国家房地产调控的持续，也让镇江市二手房中介市场感受到了“寒风凛冽”。业内人士认为，楼市成交量下滑的趋势还将持续一段时间。
据了解，冬季本就是房产销售淡季，加上今年的房地产调控很严厉，开发商纷纷加紧推盘，有的新楼盘价格降得厉害，如今在市区偏远一点的地方买新房，与在市区位置较好处买个二手房的价格相差无几，加之炒房热情下降，自年初以来本就冷清的二手房交易市场更加雪上加霜。
天马房产总部王经理说，相对于一手房动辄两三成的让利折扣来说，二手房的价格让利幅度相对较小，选择观望的人依然很多。因此，目前许多二手房的房主除非特别急需钱，否则更愿意出租而不是出售。
鼎盛房产中介公司副总经理骆玉锁认为：今年以来，随着调控的深入，镇江市的二手房市场也面临洗牌，单从房产中介的门店数量来说，已经从最高时的300多家减少了许多。虽然国家调控对二手房市场也产生了很大的影响，但对于鼎盛这样已经经营十多年的房产中介机构来说，影响相对较小。
与二手房交易市场快速降温相反，镇江市房屋租赁市场价格变化不大。记者在鼎盛房产看到，自由领地一室一厅的房子报价1550元/月，中山西路二室一厅70㎡报价也要1200元/月。业内人士分析认为，在市场趋势不明朗的情况下，市场观望情绪明显，售房者和购房人对租赁市场的参与度反而升高了。（张兆勇）
