[导读]镇江大学城落户丹徒新城，大学城拉动谷阳大道板块快速发展，未来价值必将翻番！京沪高铁南站落成，地铁规划逐步完善，丹徒房价蓄势待发！
丹徒新区位于镇江市南部，是镇江青山绿水的聚集地。这里远离重污染企业和较高的绿化覆盖率，使得“生态丹徒”早已深入人心，如今的丹徒新城不仅仅是一块生态宝地，更是在商业、教育配套上也有了大跨步发展！从前的不毛之地，到众多大型实力开发企业的陆续进驻可以明显看出，丹徒这块宝地正在不断地被有眼光的人们发掘。
细心的市民应该已经听说了到镇江大学城规划将落户丹徒新城。在市第七届人民代表大会上通过了“未来五年建设现代化山水花园城市”的决议。在“持续保障和改善民生”中重点提出了要“加快教育改革发展。全面完成国家学前教育体制改革试点，实行免费一年的学前教育；大力推进义务教育学校办学条件标准化和均等化，高中学校全部达到省定优质标准；积极支持在镇高校发展，在丹徒区十里长山规划建设高校园区，促进城市与大学共同繁荣。”
根据市第七届人民代表大会的会议精神，大学城将位于丹徒十里长山南侧，东面临谷阳大道。规划面积3500亩，规划建设江苏科技大学、江苏大学京江学院、镇江高等专科学校新校区；同时迁建市委党校和镇江蚕研所，将镇江卫校并入镇江高专。市委、市政府与在镇江高校将成立专门的组织领导机构和工作机构，制定相关政策，增强工作合力，全面加快推进。
大学城拉动谷阳大道板块快速发展，未来价值必将翻番！
大学城的消息无疑更加坚定了丹徒新城城市副中心的地位！短时间区域内新增10万人人口，无疑会对区域内各项配套都产生了极大推动，区域原有的华山路商业街的百万方社区风景城邦更将人气暴涨。历来大学城的建设都对区域的发展产生了极大的拉动作用。以南京仙林为例，在大学城建造前，区域内人气明显不足，配套极为匮乏，住宅市场仅以少数别墅为主。2002年2月仙林大学城宣布成立时，周边楼盘每平方米即上涨1000元，随着越来越多高校进驻，交通、智能、环境优势凸现，商品房价格也急剧上升，平均涨幅达178。如今，仙林板块可谓发生了翻天覆地的变化，不仅人口急剧上升，修建了地铁等配套，住宅市场价格也早已翻了数倍！
因此，对于丹徒新区来说，新建大学城是一个极为利好的消息，它能带来的绝不仅仅是人气的增加及教育设施的完善，更重要的是它将大大拉动丹徒谷阳大道板块基础设施及住宅市场的跨越式发展！丹徒谷阳大道上华山路商业街板块两边的商铺和住宅价值未来必将翻番！
京沪高铁南站落成，地铁规划逐步完善，丹徒房价蓄势待发！
与此同时，丹徒新城的交通配套不断有新的利好！自今年6月京沪高铁镇江南站落成以来，近来又传出“南京地铁2号线有望延至镇江”的消息，规划中南京地铁2号线将东沿至句容，再以轻轨与镇江丹徒新城大学城相连，然后直接北上扬州。相关资料显示，一个铁路项目发展10年后给当地带来的效益甚是惊人：产出比为120，技术转移比为96，带动就业比为118。这些交通配套的完善无疑大大缩短了城市距离，延伸了丹徒经济圈，城市结构也将随之重新塑造，丹徒新城经济大发展蓄势待发！
至此，政府规划的以谷阳大道为主干的城市干道经济发展轴，以华山路商业步行街和金谷东路餐饮一条街为重点的城区中心蓝图已现端倪！
大学城区域楼盘推介：农房·风景城邦
项目位于谷阳大道的华山路，周边配套设施齐全，开发商为大型国有企业。项目占地1200亩，总建筑面积100万平方米，目前已经交付入住的业主近5300多位，是丹徒少有的成熟社区。项目目前在售产品为高层公寓、英伦洋房和叠加别墅，项目是全现房销售的高品质生态社区，为购房者免去了众多后顾之忧。项目位于大学城规划区中心区域，大学城的影响力将最大范围影响该项目。俗话说：买房需谨慎，但购房赶时机。
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