镇江市规划委员会第四十七次规划审查会议于2015年3月5日下午，在市规划设计研究院六楼会议室召开，受市规委会主任委员朱晓明委托，市规委会副主任委员雷志强主持会议。常任委员陈跃生、王根生，专家委员尢敦立、孙荣华参加会议，住建部驻镇江市规划督察员郭孝峰、市人大环资城建委黄祝山、市政协城乡建设委孔萍、京口区政府马云明、润州区政府蔡文龙、三山管委会陈凯、市发改委吕仁卿、市住建局阮刚刚、市国土资源局何玉博、市监察局陈炳林、市园林局王建国、市旅游局蒋云峰、市消防支队窦礼念、市文化旅游产业集团陈新中等列席会议。
会议共审查研究四个项目：一、一泉宾馆改造方案；二、京江路旅游专线生态绿道设计方案；三、中南世纪城四期方案；四、中南御锦城四期规划方案。
现将会议审查意见纪要如下：
一、一泉宾馆改造方案
会议原则同意报审方案一，为进一步完善方案，会议提出以下具体意见：
1、商务娱乐区建筑连续面不宜过长，局部可适当断开采用连廊连接；
2、一泉宾馆与金山湖景区间应设门禁，便于景区管理；
3、商务娱乐区为带动旅游配套功能的商业区，其停车场主要供自驾游游客使用，应作生态化处理；
4、客房区建筑应尽量通透，局部采用钢玻结构处理；
5、建筑外立面材质、建筑间距、消防登高面等须满足消防要求；
6、一泉宾馆改造应注重与三山景区的协调，调整后方案由规委办进行技术论证。
二、京江路旅游专线生态绿道设计方案
会议原则同意京江路旅游专线生态绿道设计方案，为进一步完善方案，会议提出以下具体意见：
1、最大程度保留自然原貌，减少人工痕迹，以自然（或仿自然景观为主），道路北侧应以万亩芦花景观为主、路南以十里花海景观为特色；
2、高度重视植物多样性及本土化，丰富道路南侧花卉品种，强化景观效果；
3、尽量减少建筑规模和体量；
4、完善旅游配套设施，包括厕所、旅游标识、驿站等，同时考虑局部设置沙地以供自驾游客搭建帐篷；
5、道路本体绿化应注重多样化及自然性，进一步深化后作专题汇报；
6、征润州污水处理厂应栽植成片式、立体化绿化，在保证绿化遮挡的同时打造良好的动物栖息繁衍环境；
7、人行道铺装可采用柔性材料，减少使用石材；
8、方案完善后需向社会公示，广泛征求市民意见。
三、中南世纪城四期方案
会议原则同意调整后方案，为进一步完善方案，会议提出以下具体意见：
1、规划部门在技术审查中应确保停车位满足规范要求；
2、建议项目采用低影响开发技术，根据地形标高，合理设置下凹式绿地，渗流通道，植草沟等，有效控制地表径流；
3、进一步优化总平面布局，并对地块中部小高层朝向及高度作适当调整。
四、中南御锦城四期规划方案
会议原则同意调整后方案，为进一步完善方案，会议提出以下具体意见：
1、根据交通影响评估报告，合理设置小区出入口；
2、建筑风格可采用简欧风格，建筑外形可适当简洁，注重与已建成区域相协调；
3、该项目沿禹山路三栋高层在取得西南角地块土地后方可报批建设；
4、建议御锦城四期适当采用低影响开发技术。
《规划委员会专栏》相关参考资料:
规划建设委员会、北京市规划委员会、厦门市规划委员会、黄河水利委员会、委员会、保密委员会、文字改革委员会、语言文字改革委员会、证券监督管理委员会
