来源时间为：2023-08-11
身在澳大利亚，线上卖了套镇江的房
2023-08-1100:04
金山网讯近日，市不动产登记交易中心受理科工作人员接到沈女士从澳大利亚墨尔本打来的视频电话。连线中，沈女士对中心提供的不动产登记交易服务表示衷心感谢。8月10日，中心工作人员告诉记者，视频电话的背后，还有一则温情故事。
前段时间，沈女士需要出售自己在镇江的一套房屋。按照她以前在国内办理房屋登记的经验，要么回到镇江办理不动产过户手续，要么前往领事馆办理委托公证。但尚在哺乳期的她确实有点抽不开身，这让她有点闹心。后来听父亲说现在可以在网上办，半信半疑的她拨打了镇江12345市民热线询问。
接电话的工作人员告诉她，现在确实可以直接在线上申请二手房转移登记。工作人员不仅给她详细介绍了办理流程，还留下了帮办的苏小登志愿者电话号码。
办理过户手续的当天，沈女士在墨尔本用手机登录镇江市不动产登记交易中心微信小程序。随后，根据页面提示填写相关信息，她上传了身份证明、权属证书、纳税申报等材料，完成人脸识别比对、二手房买卖合同电子签名。工作人员通过远程视频核验平台与沈女士进行视频连线，询问卖房及申请转移登记是否为其真实意愿，整个流程录音录像，并通过区块链技术进行全程留痕。
经后台纳税审核后，系统平台直接推送受理通知结果和缴费单，生成缴费二维码，而买方也在家中完成相关手续。至此，这例跨越大洋的线上登记业务不到半小时，实现了二手房买卖合同网签、税务征收、不动产登记全流程不见面、全业务线上办理。
沈女士说，以前在国内时也曾办理过不动产转移登记业务，需要到窗口排队、提交纸质材料、现场缴费等多个环节，前前后后忙活大半个月，耗时耗力。现在直接线上办理，既没有影响到她正常的生活，更降低了交易成本，“没想到国内政府部门的服务如此优质高效”。
记者了解到，为推进全市营商环境持续优化，市不动产登记交易中心认真对照“五争五建”常态长效提升行动的创建要求，致力于为群众提供“安心登记、安全交易、安妥服务”的“三安”优质服务。随着“不见面线上办”的推出，群众通过微信搜索关键字“镇江不动产”即可进入小程序，轻松办理商品房办证、二手房买卖、抵押贷款等业务。（徐军秦安国朱美娜）
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