来源时间为：2021-07-12
镇江红盘卖爆了，板块升级配套腾飞，今日带你一探究竟...
2021-07-1215:01
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原标题：镇江红盘卖爆了，板块升级配套腾飞，今日带你一探究竟...
全面爆发！镇江这个板块开始新一轮的板块轮动！
贵为国家级高新区的镇江高新区，出身即不凡，并且已然开启加速模式，那些洞悉城市发展规律的买房人，已经抢占先机。
位于镇江高新区的美的·悦岚山，自推出以来就深受买房人以及外地投资客的青睐。
实景图
那么它究竟有什么样的魅力呢？今天楼市君带你一探究竟！
锁定核芯地段，这个楼盘抢占先机
在品质生活成为城市人群精神图腾的形势下，匠心精工住宅已然成为现代城市理想生活竞相追逐的方向。
项目鸟瞰图
美的·悦岚山从外观的仔细打磨到内里景观的匠心打造，都展现其独特的品味和格调，智能化的设计融入了小区的每一处，让业主体验别样的生活方式。
我参观的是建面约124㎡三房两厅两卫户型，从户型图上就能看出整体很方正，空间利用率高。
餐客厅一体化，并且全在一条动线上，通过南北阳台做到了南北通透。
自带的南北双阳台设计，这在同面积段里的产品中十分少见，北向阳台可以用来做储物区，存放衣服、杂物等。
而南向阳台，进深近2米，面宽近7米，比起市面上1.5米进深的阳台，无论是采光还是舒服度上都要更胜一筹。
主卧套房设计，连接独立卫生间和衣帽柜，既能满足舒适性也可以保证私密性。
主卧自带的卫生间面朝卧室门，可以很好避免湿气流入卧室。
北向的房间功能性很强，样板间做成了儿童房，可以看出来面积还是蛮大的。
此外，每户业主还能在交付后体验到美的旗下打造的智能居家系统，足不出户就可以呼叫物业、查看小区全部摄像头，是不是很方便呢？
项目的产品力不仅仅体现在户型上，小区环境一样能打。
美的悦岚山精致打造多功能健康园林，营造养生、亲子、邻里、生态、便利五大生活圈，并布局“八重”园林盛景，将园林景观深度纳入到生活情境的发生链条中。
示意图
听说小区车库的示范区建好了，我也一睹风采，不禁感叹效果堪比很多大型综合体，甚至是超越。
图源美的官微
整个车位展示区宽敞明亮，各种简洁明晰的指示标识，从汽车入库到进入家门，相信哪怕是路痴，也能一步到位。
图源美的官微
买房人，不止看中产品，对于未来邻居的要求也很高，我了解到，买入美的悦岚山的业主，大多是高净值人群，在旁边的高新区管委会大楼工作。
图源网络
区域规划砸来，高新区全面开挂
正常来说，一个板块，从规划伊始到计划落地、产业融合，需要的时间非常之长。太早买入，只能看到一纸规划，难以百分百保证。
只有当规划即将落地，周边板块人口正在外溢的时候买入，才能确定这个区域的发展前景。
从去年开始，高新区就在原有的规划上继续加码。
▼毗邻多条交通主干线，立体化交通格局
区域崛起，交通先行。镇江高新区连接多条交通主干线，自身的交通道路也在不断完善。
南徐大道不仅是镇江的城市主干道，连接着润扬大桥连接线和沪宁高速公路连接线，同样也是连接“宁镇扬都市圈”的重要枢纽。
示意图
而且，扬潥高速、双高铁站等城际枢纽也与项目距离都不远，便捷的交通，无论是上班还是出差都非常方便。
示意图
随着G312宁镇段快速化改造、启动研究宁镇城际铁路等城市利好的出台，镇江高新区不断进阶，板块持续升级。
▼培文实验学校正式招生，区域教育迎来升级
由镇江高新发展集团与上海福晟钱隆投资管理有限公司、阳光控股教育集团合作开办的镇江培文实验学校正式落户高新区并开始招生。
培文学校的正式落户，也标志着镇江高新区的教育水平在稳步发展，区域的文化氛围将更加浓厚。
示意图_图源网络
▼拓展区域功能，娴熟配套助推美好生活
毗邻约4万方的美的悦然广场，七里甸、万达商圈等镇江一线商圈。
美的悦然广场实拍图
周围还有金牛山公园（已启动招标）、凤凰山公园、跑马山公园等景观资源。
图源网络
可以说，区域里的大部分规划，都在有条不紊的实行中，高新区的发展势头，自然也吸引了房企进驻。
腾飞的高新区，挡不住的爆发
位于主城西侧的镇江高新区，于2014年10月升格为国家高新区，是镇江苏南国家自创区建设的引领区、示范区和辐射区，统筹镇江苏南国家自创区“一区十四园”，也是镇江发展战略“一体两翼”的“西翼”。
图源网络
板块定位为：打造高新产业、高新企业、高端人才和新技术、新模式、新金融、新业态等高度集聚的全市新经济产业中心。
示意图
据悉，“G312创新带”“宁镇扬一体化”、南京都市圈、国家自主创新示范区创建等一系列战略布局的机遇，镇江高新区将成为镇江城市向西发展，对接南京的先导区、核心区和主阵地。
图源网络
1、刚刚过去的2021th中国城市土地展暨中国房地产发展高峰论坛上，镇江、南京、无锡、常州、南通等30 城市参与，千宗地块齐聚。
镇江市区携31块地块亮相本次土地展，涵盖镇江主城大5区，其中镇江高新区有4块土地曝光，可以看出政府对于高新区的期望很高。
图源网络
2、全省自贸区试验区联动创新发展区工作会议上传来喜讯，镇江经开区、镇江高新区两个国家级高新区，成功创成中国（江苏）自贸区联动创新发展区。
围绕“城市发展新空间、新兴产业承载地、创新驱动主引擎”的目标定位，建成长三角地区开放创新平台体系。
图源网络
3、投资约26.2亿的团山睿谷产业园，根据规划显示所有主体建筑预计在今年年底封顶，2021年完成所有配套交付使用。
图源高新区官网
不难发现，在恢弘的蓝图之下，整个片区迎来了全新的爆发期。
买房一定要跟着规划走，有远见的买房人已经出动。
镇江高新区板块蓄势再发，规划落地、还有产业正在不断输入。不夸张的说，下一次，镇江发展看高新区！
对于普通买房人而言，只有抓住这波起飞期，买入核芯地段的房子，才能享受区域发展带来的红利。
