来源时间为：2023-07-27
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毕业季来临，江苏镇江发布租房消费提示
2023-07-2709:32
本文来源：中国消费者报•中国消费网
作者：薛庆元陈红生
中国消费者报南京讯（陈红生记者薛庆元）又是一年毕业季，大批毕业生走向社会，租房市场需求增长明显。发布虚假房源信息、随意扣取押金、“二房东”骗租等现象不时发生。还有一些“二房东”为了赚差价签订无效合同，更有甚者直接“卷钱”跑路。近日，江苏省镇江市消费者协会发布租房消费提醒。
消费者徐女士反映，她在网上看到一套出租房后便与“房东”联系，对方表示自己是中介公司的。到了双方约定的看房时间后，对方又表示这套房子已被其他租客租走，另有一套房源在隔壁。徐女士认为对方一开始就只想推销隔壁的房子，所谓的第一套房子已经被租出去了，纯粹是谎言，只是为了引流。
如何租到称心如意的好房子，镇江市消协提醒毕业生在首次租房时要注意以下几点：
一要现场看房。要通过正规的网络交易平台、租房APP或中介公司寻找房源，现场看过后再决定。要重点关注房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧；户型面积是否与租赁广告描述内容一致；门窗是否能正常开关，水电是否能正常使用；墙面天花板是否漏水；屋内电器家具是否有损坏等。
二要核实信息。要确认房屋所有权、转租权等情况，要确保所租赁房屋是合法建筑，否则将导致房屋租赁合同无效。如果是转租，应核实转租人有没有转租权、剩余租赁期限等，以防受骗。
三要详读合同。遇到租房纠纷，不论是向市场监管部门投诉还是向法院起诉，租赁合同都是第一审查要素，一定要与房东签订正规的租房合同。如果通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场。房租的具体数额、支付方式、支付时间、支付周期、租赁期限等重要内容，双方协商一致的，都要逐一写入租赁合同。
