来源时间为：2018-11-06
人生最大的遗憾莫过于——想买房没买房，后来全款变首付，首付变车库……后悔莫及、自责不已。但是，世上没有后悔药，与其追悔遗憾，不如抓紧每一次的购房机会！
“金九银十”已过，镇江楼市整体倾向趋于理性化，现下大部分的购房者都处于一种犹豫不决的状态，风向政策变化不定，“专家”、“老手”你一言我一语，我们经常听到的一个话题就是：“现在还该买房吗？”
著名学者任泽平说过：“长期看人口、中期看土地、短期看金融”，想要就精准地抓住最佳的购房时机，看完镇江的金融、人口趋势等，你就有谱了。
房贷利率上浮，购房成本不断攀升
（以下数据来源：镇江房产网）
据10月最新消息，镇江各大银行首套房基本利率上浮20已成主流，其中2家银行上浮达到25。仅1家农业银行利率下降2，南京银行及中国工商银行利率不降反升，分别上浮4和2，令人震惊！二套房贷款，南京银行与光大银行利率不降反升，都上浮了5！
同时，下半年以来，银行房贷额度普遍紧张。多名在今年有购房计划的人士反映称，其在银行的贷款将近1-2个月仍未获批，近日又被银行告知当月额度已满，必须等到下个月再看的情况。
一边是不断上调的房贷利率，一边是房贷额度紧张的银行，对于购房者来说，贷款买房的难度与还贷压力也逐渐增大。随着严控政策加码，未来房贷利率或将持续上升，再加上物价的天然上涨属性，未来的贷款成本将不断攀升。
落户门槛降低，未来楼市将有支撑
而镇江作为环南京周边城市，后续外来人口的净流入量得以预见。长期来看，镇江的楼市会有巨大的购买力保障。短期来看，巨大的购房需求因为社保的限制而被抑制，也会导致购房需求的外溢，镇江未来的楼市有强大支撑。
买房佳期已至，南徐楼盘潜力无限
结合当下货币严重超发环境下的时代经济泡沫，以资产收益为导向或以出租效益为导向的置业都是货币保值的不错选择。
当下，房贷利率上浮，人口从南京等大城市流入镇江等周边城市。购房成本不断攀升的时代，镇江这个限价盘是不二之选。
万科·园满作为万科·蓝山精酿九年的品质大盘，屡开屡罄是市场最好的证明！占位南徐央金之地，园满东临国家4A级南山风景区，坐拥约4.3万方的白龙山公园，鲜氧绿意肆意恣享；约一公里抵达镇江南站，朝看南京紫金山，夕临扬州瘦西湖的梦想在这里都可以实现。同时，蓝山精酿九年的浓浓人情味都在园满这一压轴组团中体现，专为镇江人的圆满生活而来的园满，比邻一城名仕，和睦邻里相伴。园满生活，值得期待！
146#热销中，品质楼盘错过不再
10月27日，园满再次闪耀开盘，短短几小时，去化率就远超8成，再续南徐品质盘销售传奇，整个南徐都在热抢的限价楼盘，品牌与品质的双重鉴证，你还在等什么？园满146#成品高层，少量房源仅剩一成，恰逢买房佳期，南徐品质盘，限价之下的“福音”，先到先得，抢购从速，不要观望，下手就趁现在。
