本报记者杨泠
回首刚刚过去的2015年，镇江楼市一边是市场的持续低迷，一边是热门房企销售额创下新高；一边是购房者心态和理念逐渐转变，一边是购房者观望依旧……
“镇江的房地产市场复苏了吗？”每当面对这个问题，大港股份房地产事业部领导总是笑而不答。然而，在2015年，大港股份的“2077”系列产品却给出了最好的答案——全年销售商品房1030套，销售额达9.01亿元。
“在经济下行的大环境下，大港股份‘2077’系列产品取得这样骄人的成绩，无疑为镇江房地产市场注入了一针强心剂。”一位房地产业内人士坦言，大港股份的产品正代表着未来房地产市场的发展趋势，将为镇江房地产业树起一个新标杆。
品牌先行，“2077”系列产品深入人心
大港股份房地产业务板块自2014年转型商品房开发，至今陆续推出的“2077”系地产项目品牌有：2077运河印象，2077中央公园，2077青年汇。房地产开发是一项复杂的系统工程，必须要有一整套完整、规范和科学的管理保证体系，来统筹和协调开发项目的全过程和确保总体目标的实现，“2077”骄人业绩的取得，离不开方方面面的努力。
<程中对本身产品的设计须有一定的超前性，不能因为市场的变化使产品变得没有竞争性。因此，根据楼市发展阶段以及自身地块禀赋，“2077”系列项目入市之初，就决定“不做第一，就做唯一”，找出自己项目中独一无二或最稀缺的资源，例如运河印象之“运河文化”、中央公园之湖景高端社区，青年汇之1 n创业生活空间概念高调入市，处处凸显了产品的差异化定位。
完善服务，让市民购房没有后顾之忧
在楼市竞争几近白热化的今天，每一个开发商越来越重视楼盘价格定位的竞争因素，楼盘价格定位的正确与否，在很大程度上反映出开发商对市场的尺度把握，对客户心理需求的了解，以及开发商有没有竞争的意识问题。“2077”系列产品之所以取得成功，就是依据产品的地段差异，档次差异，不同类型的差异等来制定不同的售价。
服务也是房地产开发过程中的重要一环。物业管理实质上是房地产综合开发的延续和完善，房地产开发侧重开发建设符合消费者需求的房屋方面，而物业管理则侧重于对消费者享用购买品的维护、保养以及相关增值服务，也就是说物业的主要任务是售后服务。因此，良好的物业服务是房地产企业品牌提升的保障，也是房地产行业发展到一定阶段的必然结果。
记者了解到，“2077”系列地产项目，在物业服务方面就做了有益探索。比如，2077运河印象项目和北京金隅集团合作，2077中央公园和深圳花样年物业强强联合，引进国内一流物业管理水平，力求为业主提供优质的服务。2077青年汇项目推出2077云服务平台，提高了公司的差异化服务力、竞争力。完善的“售后服务”是让“2077”系列产品在2015年取得成功的重要保障。
