来源时间为：2021-02-05
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规划出炉！项目动工！润州这家新盘上演“神速度”！
2021-02-0517:24
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原标题：规划出炉！项目动工！润州这家新盘上演“神速度”！
近日，镇江市自然资源和规划局网站公布了润州区运河路以南、梦溪路以西地块总平面图。
▲来源镇江市自然资源和规划局网站
项目位于运河路以南、梦溪路以西；
将打造9栋楼，其中8栋住宅1栋商业；
具体为6栋高层、1栋小高层、1栋洋房、1栋商业；
项目容积率为2.75。
现场公示图已上墙↓↓↓
▲来源镇江市自然资源和规划局网站
项目百度区位图↓↓↓
该幅地块于2020年11月2日土拍中，以总价4.6亿元被奥园集团拍得，这也是奥园集团首次进入镇江房地产市场！
地块周边新盘并不是很多，但地理位置优越，后期发展还是比较可观的！
一、项目城市展厅已公开！
奥园集团新项目城市展厅于1月16日正式入驻苏宁广场一楼，就在奈雪门口。
活动当天，现场人山人海，展厅内置业顾问都接待不过来！一个置业顾问都要同时接待好几波人！
当时活动现场大家的参与度相当的高，看看现场这个排队的人，已经排到了门口，当时在现场的我都震惊了，毕竟已经很久没见过这样的场面了！
二、项目案名已出，未来可期！
根据了解到的信息，我做了如下整理，给买房人一个参考。
1、项目由中国奥园集团开发，定位为高端“誉系”作品，案名为奥园誉峰澜樾庭；
2、项目精装毛坯都有！根据客户需求来定，据介绍装标很高！
3、项目洋房、小高、高层产品统统都有，涵盖品种多样！
4、项目放风价精装可能高达13000元/m2！系奥园高端产品！
5、项目进度很快，售楼处目前已公开，预计5月正式开盘！
奥园集团在2020年11月2日土拍中，以总价4.6亿元拍得润州区运河路以南、梦溪路以西地块，首次进入镇江房地产市场！
这也是2020年镇江土拍市场排出的18幅地块中唯一一幅商住地块！
项目将打造9栋楼，产品类型多样，洋房、小高、高层统统都有，还自带商业！
据置业顾问介绍，2020年奥园首入镇江，一出手便展示不俗实力，实现“双高”操盘的神操作。
一是“高占位”。奥园以“城芯地段、繁华生活、醇熟配套”为根本，拿下了R2004地块。该地块项目位于大市口运河路，距离大市口仅约1.4km，享大市口、欧尚、万达、丁卯吾悦四大繁华商圈，邻孔家巷小学、江科大附属中学，隔街即是江苏科技大学；一线运河，赏南山风景名胜区、观音山圆通寺、宝塔山公园。于城央稀壤，荟繁华之美，载人文厚韵，得一城拥戴。
二是“高品质”。奥园首入镇江，一出手便拿出高端“誉系”作品，以世界语境，打造河岸人居典范，足见诚意。为此，奥园汲取世界级的河居作品之经验，延续品牌高端基因，深剖镇江的城市精神，延续运河的文化修养，考量生活的舒适便捷，构筑多元的互动场景，打造科学的居住空间，于运河畔打造高端誉系TOP级艺术作品，以尊贵、健康、安心、品质、智能、美学六大维度焕新城市想象力，执笔人居新典范。
（城市展厅实景图）
三、奥园实力强盛，地块进度很快
项目位于运河路以南、梦溪路以西的奥园地块，现场建设的速度非常快！拍地后仅2个多月时间，地块便开始速度动工！
此地块之前是镇江装饰城，我们到达现场后，看见地块内部已经开始动工，目前场地内挖掘机、打桩机都已经入场。场地内的土地都已经全部重新平整过，一侧已经开始动工。
我们了解到，地块在元旦之前就开始动工了，看现在的进度，5月正式开盘不在话下！
奥园集团的行动速度这么快，与集团本身的实力是分不开的！
中国奥园，当仁不让的实力派。中国地产企业中为数不多的“千亿品牌”中，奥园赫然在榜。中国奥园集团位列《财富》中国500强第204名，亿翰智库颁发的「2020中国房企综合实力」第23名。
24载以来，奥园秉承“构筑健康生活”品牌理念，已在90个城市匠心筑造317个精品项目，覆盖华南、中西部核心区、华东和环渤海区域、中国香港、中国澳门以及澳大利亚、加拿大等国家和地区。广州奥园誉湖湾、成都奥园云璟、重庆奥园翡翠天辰等项目荣获伦敦杰出地产大奖、世界人居金奖、CREDAWARD地产设计大奖、金盘奖等多个国内外重量级奖项。
不止如此，奥园更为业主提供全方位构筑健康生活生态圈。奥园物业具有国家物业服务优级资质，荣获由亿翰智库、嘉和家业评选的2020中国物业企业综合实力TOP14、2020中国物业企业运营能力十强等殊荣。
如今，奥园“悦服务”升级至2.0版本，重点以社区党建、健康服务为核心，构筑奥园社区悦生活生态圈，为业主带来线上线下的全方位服务，更以严格的社区防线守护业主健康。
四、择址镇江，繁华之上再造繁华
镇江，这座国家级历史文化名城，历经三千载岁月，因长江和京杭大运河在此交汇而成为历史上重要的交通枢纽，日益昌盛。如今，镇江更承时代之势，于长三角这个大三角和宁镇扬这个小三角里，生长崛起；作为沿长江经济带重要节点城市、南京都市圈成员城市，扬子江城市群重要组成部分，跨步前行。
走过千年的镇江，怀揣深厚底蕴，正在时代大势之下崭露锋芒。而未来，镇江更将全面爆发，城市价值超乎想象。
千亿的房企没多少，奥园算一个；千年的城市没多少，镇江算一个。如今，千亿奥园首入千年镇江，实力与文化会碰撞出怎样的火花？让我们拭目以待！
（项目鸟瞰图）
编者按
农历年后，镇江将会有更多优质新盘入市，去年镇江楼市稍显冷清，不过经历了几场土拍后即将有一大批新房源待上市。
目前镇江房价比较稳定，来年状况难说，需要买房的朋友现在已经可以看起来了，找到合适的时机和合适的房子才是至关重要的。
