来源时间为：2017-06-14
[导读]目前，梦溪嘉苑NO.5在售3#电梯洋房，建筑面积为119㎡、122㎡、200㎡，均价为11000元/㎡。张爱玲曾说“洋房是最合理想的逃世地方”。随着生活水平的提高，如今的人们更懂得享受，更倾向于选择购买洋房。洋房不仅拥有着充足的阳光、低密的环境，而且还不离繁华，可以说是品质生活的典范。近日，小编走访镇江各大楼盘进行踩盘，了解到新鲜热辣的购房资讯。今天，小编为大家奉上低密度洋房在售中的景观园林社区——梦溪嘉苑NO.5在售房源，进行探讨，仅供参考。
目前，梦溪嘉苑NO.5在售3#电梯洋房，建筑面积为119㎡、122㎡、200㎡，均价为11000元/㎡。
梦溪嘉苑NO.5总体设计规划突出创新、舒适、实用三大理念，从项目的社区布局、户型设计等方面，深度演绎“以人为本”的宗旨，最终呈现出符合“刚需”“改善”置业的完美之作。建筑风格采用新古典主义的法式风格，追求建筑整体造型雄伟。在户型设计上更是精益求精、努力提高得房率和使用率，注重“实用性、舒适性、私密性、便利性”并重的原则，精心打造了全明、舒适、易居的经典户型。
推荐房源：梦溪嘉苑NO.5电梯洋房3#，建筑面积为122㎡，均价为11000元/㎡。推荐理由：方正格局，南北通透，内外空间纯然相通；超大客厅观景阳台，大尺度，大视野；经典主流三房，超大面宽，开启精致生活；厨房动线明晰，与餐厅直接相连。物业费：1.4元/㎡·月车位：出售价格7~9万，可租可售。
首套房置业请看这里：假设还款20年首付：134.2万×20=26.84万元（商业贷款）134.2万×30=40.26万元（公积金贷款）商贷月均还款（基准利率4.9）：7026.11元公积金月均还款（基准利率3.25）：5328.24元契税：134.2万×1.5=2.013万（交付时缴纳契税。首套房，面积为90㎡及以下，按1的税率征收契税；面积为90㎡以上，按1.5的税率征收契税）
二套房置业请看这里：假设还款20年首付：134.2万×30=40.26万元（商业贷款）134.2万×60=80.52万元（公积金贷款）商贷月均还款（基准利率4.9）：6147.85元公积金月均还款（基准利率3.25）：3044.71元契税：134.2万×2=2.684万（交付时缴纳契税。二套房，面积为90㎡及以下，按1的税率征收契税；面积为90㎡以上，按2的税率征收契税）
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